【完全無料】面白い心理テスト

目次・住宅ローン、いくらまで借りてもいい？・住宅費用は「住宅ローンだけ」ではない・買うタイミングはオリンピックのあと？・結論、住宅を買うタイミングはこれまで住宅ローンの負担もなく、引越しも気軽にできる身軽な賃貸がいいと思って過ごしてきた30代。

40代になると老後のことも頭をよぎりはじめると思います。

家を買いたくなってきたけど、住宅ローンはいくらまで組んでも大丈夫なのかしら？買うならオリンピックあとまで待った方がいいの？などの気になる住宅ローンと買うタイミングについてお伝えします。

■住宅ローン、いくらまで借りてもいい？住宅ローンはできれば現役のうちに完済したいものです。

再雇用で収入が減少してからや、年金生活に入ってからも住宅ローンの返済に追われるのはさけたいですよね。

住宅ローンの借入額は、銀行が貸してくれる借入可能額ではなく、無理なく返済できる金額を基準に決めなくてはなりません。

年収の〇倍という説もありますが、自分が無理なく毎月返済できる借入可能額はいくらなのか、年収、金利、返済期間などから借入可能額をシミュレーションしてみます。

シミュレーションは銀行のHPにある住宅ローンシミュレーションなどでも目安を算出することもできます。

ただし、実際には借りる人の状況によって優遇金利があったり、借入額が少なくなったりすることもあるので、確実な借入可能額については銀行でローン審査を受ける必要があります。

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